Plaines-du-Loup : PA2 et conditions financières pour les coopératives d’habitant-es / 28.01.2025

Le 28 janvier 2025, l’Association écoquartier a rédigé un courrier en rapport avec l’appel d’offres pour le PA2 publié fin novembre 2024. L’Association regrette en particulier la hausse de 33% des montantes des rentes de droits distincts et permanents (DDP), qui font craindre pour la viabilité économique des acteurs de logements à loyers abordables, dont font partie les coopératives d’habitant-es. Une telle hausse des rentes DDP fait craindre une baisse de qualité dans l’offre de tiers-lieux/espaces de rencontre, dont la rentabilité restreinte est généralement gage d’accessibilité. Les coopératives craignent en outre de ne pouvoir accéder aux financements externes indispensables du fait du montant élevé des rentes. Ces rentes – cumulées à l’augmentation des coûts annexes imputés aux investisseurs et la perte du bonus constructible – compromettent sérieusement la possibilité d’offrir des logements à un prix abordable.

L’Association écoquartier poursuit cette discussion avec la Ville de Lausanne pour garantir des conditions financières acceptables pour les acteurs du logement d’utilité publique.

Fichiers attachés
Courrier du 28 janvier 2025	0.2 Mo